Erdgeschosswohnung in Jockgrim

Seltene Gelegenheit!
Top moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss, mit überdachter Terrasse und Gartenanteil!

Sie sind auf der Suche nach einer (altersgerechten) Wohnung im Erdgeschoss?
Eine moderne Bauweise und ein gehobener Standard sind Ihnen wichtig?
Eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten wären wünschenswert?

Dann habe ich hier genau die passende Immobilie für Sie!

Im Erdgeschoss eines im Jahre 2022 fertiggestellten 2 Parteienhauses, befindet sich diese moderne Eigentumswohnung mit ihren knapp 76m² Wohnfläche.

Die Räumlichkeiten sind aufgrund der bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet und die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- Diele mit kleinem Abstellraum (wurde mit einem Kühl-/Gefrierschrank und weiterem Stauraum ausgestattet)
- großer Wohn-/ Essbereich inkl. moderner Einbauküche mit Kochinsel
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger XXL-Dusche und schickem Waschtisch

Das absolute Highlight und selten am Markt zu finden, ist unverkennbar die Sonnenterrasse und der pflegeleicht angelegte Garten in Südausrichtung. Hier können Sie entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Der Garten soll noch mit einem Sichtschutz (Zaun und Bepflanzung) vom Nachbarsgarten (Wohnung OG) getrennt werden. Die Kosten hierfür werden nach Miteigentumsanteil geteilt (Ihr Anteil wäre 1/3 der Kosten).

Ein eigener Zugang von der Straße zum Garten, erleichtert den Prozess bei Gartenarbeiten und ermöglicht kurze Wege. Dieser Bereich kann bei Bedarf auch gerne überdacht werden.

Der großzügige Kellerraum, ein gemeinsam genutzter Wasch-/Trockenraum, sowie der Kfz-Stellplatz vor der Tür inkl. Wallbox für Ihr E-Fahrzeug, runden dieses seltene Angebot ab.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen.
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

WICHTIG!
Sie wollen weitere INFORMATIONEN und BILDER der Immobilie? Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine E-Mail mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das interaktive Exposé mit weiteren Informationen und diversem Bildmaterial einsehen oder herunterladen zu können!!!

Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.