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Einfamilienhaus zum kaufen in Metelsdorf

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23972 Metelsdorf
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
10
Fläche
251 m²
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Objekt-ID: 35230303

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 251.00 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.382,47 €

Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein Haus für ein buntes Familienleben! Dieses Haus wurde 2005 mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Es besticht durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Wände des Hauses bestehen aus Porenbeton und einer Vorhangfassade, das Walmdach ist mit engobierten Dachsteinen gedeckt, eine Betondecke und eine Betontreppe stehen für Stabilität und Langlebigkeit.
Auf einer Wohnfläche von 251 m² befinden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter ein Fitnessraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein ausgebauter Spitzboden.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird durch die Durchreiche zum Wohn- und Essbereich noch praktischer.
Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Eine Sauna im Haus sowie ein belüftetes Trampolinzimmer 4 m x 4 m und einer Deckenhöhe von ca. 5,50 m bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Fitness.
Die direkte Verbindung von der Garage ins Haus erleichtert den Zugang und das tägliche Leben. Alle Wege, Stellplätze und die Zufahrt zur Garage sind mit Natursteinen gepflastert. Im Garten lädt ein massiver Pool zum erfrischenden Schwimmen und Entspannen ein. Die 3,50 m x 12 m große, zur Hälfte überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort, um im Freien zu speisen und die Natur zu genießen. Ein massiver Schuppen mit begrüntem Dach bietet zusätzlichen Stauraum. Das Garagendach sowie das Carportdach (für Wohnmobile) wurden 2023 erneuert, wobei das Garagendach ebenfalls begrünt wurde. Zwei Zisternen mit 5000 und 1000 Liter Fassungsvermögen im Garten sorgen für eine effiziente Nutzung des Regenwassers.
Das Haus vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
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Lage

23972 Metelsdorf
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