Bungalow zum kaufen in Beilngries

Die Immobilie befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Weinberglage.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Büro, Südbalkon (überdacht), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Kellergeschoß:
Vorraum, 3 Hobbyräume (Tageslicht/Heizkörper), Flur, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche, Heizraum, Tankraum

Garten:
Der Garten ist angelegt und mit Maschendrahtzaun oder Holzzaun auf Bruchsteinsockel eingefriedet.

Fakten/Ausstattung:
- Buderus Öl-Zentralheizung von 1991, Brenner MHG 2016;
- Öltank (Stahl) 8.600 Liter von 1976;
- Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein, PVC u. Teppich;
- Zimmertüren: Originale Holztüren in Eiche furniert, dunkel gebeizt;
- Fenster: Große Holzfenster mit Isolierverglasung;
- Rollläden vorhanden;
- Deckenhöhen: EG ca. 2,44 m; KG ca. 2,15 m;
- Die Immobilie ist nicht vermietet;
- DSL 250 Mbit/s aktuell möglich;
uvm.

Garage mit ca. 26 m²:
Große Einzelgarage mit Holzschwingtor, Stromanschluss, Ausgang Garten und Tageslicht. Das Satteldach der Garage ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die Einfahrt wurde mit Betonsteinen gepflastert.

Baubeschreibung:
- Mauerwerk in 30 cm Porotonsteinen ausgeführt;
- Kellerwände aus 30 cm Kalkstandsteinen;
- Sämtliche Geschoßdecken in Stahlbeton;
- Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl mit Betonpfannen eingedeckt;
- Installation: Leitungen in verzinktem Stahl und Kupfer;
- das Grundstück ist voll erschlossen;