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Dachgeschosswohnung in Löchgau

Besonderheit mit Blick über die Dächer!

74369 Löchgau
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Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 35229600

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 218.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.353,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen individuellen Wohnkomfort. Beim Betreten des laufend renovierten 3-Familienhauses werden Sie angenehm überrascht sein. Die Dachisolierung wurde 1999, die Fenster 2000, die Pelletheizung mit Photovoltaik 2010 erneuert. Die Wohnung selbst besticht durch ihre funktionale Aufteilung. Die moderne Einbauküche wurde 2021 mit allen Elektrogroßgeräten eingebaut. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, das besondere Highlight der Wohnung. Hier genießen Sie die Zeit mit Ihren Liebsten bei herrlichem Ausblick in die Ferne. Das Tageslichtbad bietet Ihnen Dusche, Waschbecken und WC. Das dritte Zimmer ist sowohl als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer geeignet. Die Wohnung ist überwiegend mit Fliesen- und Vinylböden ausgestattet. Die Fenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden und Fliegenschutzgitter. Der PKW-Stellplatz vor der Haustüre ist neben der Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Neben den Gemeinschaftsräumen wie z.B. der Waschküche steht ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist zurzeit für 750,00 Euro mtl. kalt vermietet und ist nach Absprache frei. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

74369 Löchgau
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Löchgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.730,22 €/m² in Löchgau.

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