Etagenwohnung in Köln-Nippes
Zentrumsnah gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Sechzigviertel!
50733
Köln, Nippes
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.69 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 35225606
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.69 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.290,96 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 180,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1956 errichteten Gebäude, das 1990 modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über einen langen Eingangsflur, von dem Sie links in das Schlafzimmer gelangen. Weiter zur linken Hand liegt der Eingang zur Küche und zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Geradeaus finden Sie das helle Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein zugehöriger Kellerraum steht zudem zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch viel Licht in den Räumen und einer interessanten Lage im Sechzig-Viertel mit schnellem Fußweg zum Bahnhof Nippes.
Im Hausgeld sind mtl. 67,69 EUR Instandsetzungsrücklage und 225 EUR Heizkostenanteil enthalten. Der Heizkostenanteil liegt bei einem durchschnittlichen Verbrauch aktuell deutlich niedriger.
Die Wohnung verfügt über einen langen Eingangsflur, von dem Sie links in das Schlafzimmer gelangen. Weiter zur linken Hand liegt der Eingang zur Küche und zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Geradeaus finden Sie das helle Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein zugehöriger Kellerraum steht zudem zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch viel Licht in den Räumen und einer interessanten Lage im Sechzig-Viertel mit schnellem Fußweg zum Bahnhof Nippes.
Im Hausgeld sind mtl. 67,69 EUR Instandsetzungsrücklage und 225 EUR Heizkostenanteil enthalten. Der Heizkostenanteil liegt bei einem durchschnittlichen Verbrauch aktuell deutlich niedriger.
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Lage
50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.900,28 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.246,99 €/m².
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