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Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen

Neubau-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten

79114 Freiburg im Breisgau, Betzenhausen
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Kaufpreis
906.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35220758

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 906.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.550,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Der viergeschossige Gebäudekomplex umfasst 24 Eigentumswohnungen ab 1 - 5 Zimmern. Die 4- und 5-Zimmer-Maisonettewohnungen im EG erhalten neben der Terrasse einen Gartenanteil und eigenen Hauseingang mit Vorgarten und Fahrradbox.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wurde nach dem Maßnahmenkatalog „Barrierefreies Bauen“ geplant.

Die gesamte Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung.
Alle Fensterflächen werden als 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden ausgeführt
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in Tiefgarage und ein Kellerabteil.

An Gemeinschaftsräumen befinden sich im Untergeschoss ein Fahrradraum sowie eine Fläche im EG zum Abstellen von Kinderwagen, Rollatoren o.ä.
Zusätzlich sind in beiden Eingangsbereichen weitere Fahrradbügel für Besucher vorgesehen.
Die Müllentsorgung erfolgt über ein modernes Unterflursystem.
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Lage

79114 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Betzenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Betzenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².

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