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Einfamilienhaus zum kaufen in Müncheberg

freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Müncheberg vor den Toren Berlins

Erwin-Baur-Straße
15374 Müncheberg
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35213641

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 1.157,00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 200.000 €
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Preis/m²: 2.352,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1930
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer Seitenstraße eines ruhigen Wohngebiets in Müncheberg, vor den Toren Berlins, belegen bietet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1930 viele Gestaltungsmöglichkeiten.
In Massivbauweise mit Ziegeldach auf einem 1.157 m² großem Grundstück errichtet, benötigt das in die Jahre gekommene Haus, einen neuen Glanz. Die Fenster wurden bereits erneuert.

Der Blick auf die unmittelbar angrenzende Wiese in Richtung Süden ist und bleibt unverbaut.

Neben der Garage bieten die Nebengebäude die Möglichkeit der Kleintierhaltung oder auch die Ausübung weiterer Hobbys. Die gesamte südliche Grundstückshälfte ist unbebaut.

Durch den Hauseingang gelangt man in den nachträglichen Anbau, der als Diele / Garderobe genutzt werden kann.
Durch die ehemalige Hauseingangstür gelangt man in den Flur, von dem man die Küche, den Keller, die Treppe zum 1. OG und das Bad (mit Fenster) erreichen kann.
Durch die Küche (mit Fenster) erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Das Bad hat einen zweiten Zu/Ausgang in die ehemalige Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleich große Wohnräume. Hier können Sie einen Kamin installieren.

Die Wärme des Hauses wird mittels Gastherme erzeugt und über Rippenheizkörper in die Wohnräume gebracht. Zusätzlich sorgt bei Bedarf der Kachelofen für wohlige Wärme.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gastherme.

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Lage

Erwin-Baur-Straße
15374 Müncheberg
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Müncheberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.516,51 €/m² in Müncheberg.

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