Einfamilienhaus zum kaufen in Kall

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus liegt einer ruhigen Sackgasse mit herrlichem Weitblick und ist mit dem gesamten Wohn- und Essbereich nach Süd-Westen ausgerichtet.

Bei Betreten des Hauses eröffnet sich der große, repräsentative und sehr helle Eingangsbereich.

Die Kombination aus anthrazitfarbenen Böden, den anthrazitfarbenen Treppenstufen und dem umlaufenden Glasgeländer verleiht bereits im EIngangsBereich ein faszinierendes Erlebnis.

Eine moderne und zeitlose Ästhetik zieht sich durch das gesamte Haus.

Die klaren Linien und das Design passen zum modernen Gesamtkonzept des Hauses.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Eingangsbereich ein großer, heller GästeBadBereich.

Dieser ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und selbstverständlich einem WC.

Ein separater, großzügiger Gäste- oder Arbeitsbereich mit moderner Ausstattung, ermöglicht dass die Privatsphäre zwischen privatem Wohnen und lieben Gästen, oder auch dem täglichen Homeoffice, erhalten bleibt. Hier wäre auch ein separater Wohnbereich für GenerationenWohnen sehr gut zu verwirklichen.

Zusätzlich ist baulich und statisch bereits ein nachträglicher Einbau eines Aufzuges in das erste Obergeschoss vorbereitet.

Auch ein weiteres, separates Gäste-WC liegt gegenüber dem GästeBadezimmer.

Der private Wohn-und Essbereich ist von der Eingangshalle nicht einsehbar. Man betritt über die helle, weiße und offene Wohnküche den Essbereich und den angrenzenden Wohnbereich.

Der gesamte Raum ist sehr gemütlich und man hat einen herrlichen Blick in den großen, offenen Garten.

Der Einbau eines Innenkamins ist zudem vorgerüstet.

Die moderne Küche ist mit einer anthrazitfarbener NaturSteinArbeitsplatte und modernen ElektroEinbauGeräten ausgestattet. Zum Essbereich hin bietet sie einen großen Küchenblock, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch sehr ansprechend ist.

Ein direkter Zugang von der Küche liegt der angrenzende Hauswirtschaftsraum und der Abstellbereich. Die große Doppelgarage bietet ebenfalls viel Platz für die Fahrzeuge und auch für die sonstigen Erfordernisse, wie Fahrräder, Werkbank und vieles mehr.

Im Obergeschoss ist der große, separate MasterBedBereich mit eigener Ankleide gelegen sowie zwei ebenfalls große Kinderbereiche. Hier könnte ein dritter Kinderbereich gestaltet werden.

Das Highlight ist das große, helle WellnessBadezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten und wertigen Materialien ausgestattet ist.

Eine schöne Kombination aus einer Badewanne, einem offenem Duschbereich, wertigen Armaturen und weißer, moderner Keramik.

Für das Unterbringen und Abstellen alltäglicher Haushaltsgeräte, oder eine zusätzliche Garderobe, gibt es einen kleinen Abstellraum, welche über den Flur im OberGeschoss zu erreichen ist.

Neben der hohen Wohnqualität ist die technische Ausstattung ein weiteres Highlight dieses Hauses.

So zum Beispiel von Busch Jaeger die Zentralsteuerung und Gebäudesteuerung über einen Touch-Screen, der selbstverständlich auch komfortabel über das persönliche Smartphone bedient und gesteuert werden kann.

Der GartenBereich des Hauses ist sehr gepflegt und vielfältig nutzbar. Er fasst das gesamte Gebäude ein und ist zur Straßenseite hin eingezäunt.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in der naturschönen Eifel nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch ein echtes Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür.

Die Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen genießen und um sich erholen zu können.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Kall und auch die Anbindung an die Autobahn A1 sind sehr gut erreichbar. Die Städte Euskirchen (ca. 20 km), Köln (ca. 58 km) und Bonn (ca. 70) sind gut erreichbar.