Villa zum kaufen in Fulda

Großzügige Villa mit Pool und Doppelgarage auf 3 Ebenen und insgesamt ca. 400 qm Wohnfläche und ca. 130 qm Nutzfläche nur 8 km von der Innenstadt von Fulda entfernt.
Die Villa wurde 1995 mit Satteldach und Doppelgarage in Massivbauweise erstellt und später im Dachgeschoss und Untergeschoss erweitert.
Die Immobilie bietet jetzt auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach großzügiges Wohnen mit der Familie mit viel Platz für Gäste, Kinder und Hobbys.

Sie können das EG und OG mit Ihrer Familie selbst bewohnen und nutzen das UG separat als attraktive Gewerbeeinheit, entweder selbst oder vermietet als Kanzlei, Rechtsanwalts-, Architekten-, Versicherungs- od. Vertriebsbüro).

Hier die Aufteilung der 3 Ebenen im Überblick:

1
Untergeschossebene mit Büro
- durch separaten Zugang auch abgetrennte Nutzung möglich (z.B. als Büro, Kanzlei, Vertrieb oder als Einliegerwohnung).
- Riesen-Gewölbekeller (Bauwert ca. 290.000 €)
- 4 beheizbare Räume mit Tageslicht
- 1 Teeküche oder Kellerbar
- WC
- 2 Bio-Keller, Serverraum und Heizungskeller
2
Erdgeschossebene mit flexibler Nutzng:
-Eingangs-Diele
- Gäste-WC mit Dusche
- Garderobenraum mit Zugang zur Doppelgarage
- Eßzimmer mit Zugang zur großen Außen-Terrasse
- offenes Wohnzimmer mit Wintergarten
- Küche mit Einbauküche und Speisekammer
- Frühstücks-Zimmer
- Wellnessdusche und WC
- Schlafzimmer
- offenes Treppenhaus zur Galerie.
Im Erdgeschoss ist zur Zeit eine Trennwand zusätzlich eingezogen, die die Nutzung eines Teilbereiches als Einliegerwohnung ermöglicht z.B. für ein älteres Kind oder die Eltern.
3
Obergeschossebene:
- Offene Galerie
- Turmzimmer mit Rundkuppel
- 2 Schlafzimmer mit Balkon
-Tageslichtbad
-Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank
- 2. Küche oder Abstellraum
- große S/W-Terrasse mit Ausblick ins Grüne.

Abgerundet wird das Platzangebot durch eine großzügige Doppelgarge und eine wunderschöne Außenanlage mit Terrassen

Fordern Sie doch einfach weitere Unterlagen wie Grundrisse, Bilder etc. an oder vereinbaren Sie mit uns einen perönlichen Besichtigungstermin vor Ort.