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Reihenmittelhaus zum kaufen in Grevenbroich

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41517 Grevenbroich
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Kaufpreis
478.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35210471

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 231,00 m²
Verfügbar ab: 31.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.165,56 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein schickes, neues und exklusives Zuhause? Sie lieben das Besondere? Dann freuen wir uns Ihnen nachfolgend eins der nur noch zwei verfügbaren Neubau-Reihenmittelhäuser vorstellen zu dürfen.

Ihr neues Haus steht auf einem großzügigen ca. 231 m² großen Grundstück und beinhaltet auf seinen ca. 123 m² Wohnfläche zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein Bad, ein Gäste WC, einen Abstellraum sowie einen Hausanschlussraum.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit noch einmal zusätzliche ca. 28 m² Wohnraum zu schaffen. Zum Beispiel könnten hier zwei weitere Schlafräume geplant werden.
So dass Sie auf beeindruckende ca. 151 m² Wohnfläche für sich und Ihre Lieben kommen.

Der dargestellte Kaufpreis bezieht sich auf die genannte Wohnfläche von 123 m² ohne den Dachgeschossausbau. Inkludiert im genannten Kaufpreis ist bereits die Fussbodenheizung, der Estrich sowie die Elektroinstallation im Dachgeschoss.

Die Terrasse zum eigenen großen Garten (optimale Süd-Ost Ausrichtung), die flexible Raumnutzung für Gäste, Hobbys oder Homeoffice runden das Angebot ab.

An einen Stellplatz für Ihren PKW wurde natürlich auch gedacht.

Verschiedene alternative Grundrissvarianten haben wir bereits für Sie gezeichnet und stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Die angegebene Zimmerzahl entsteht durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses.
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Lage

41517 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.814,73 €/m² in Grevenbroich.

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