Einfamilienhaus zum kaufen in Clausen

Dieses schöne, gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ländlichen Wohngegend im Pfälzerwald. Es bietet auf insgesamt 2 Etagen und 109 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie oder lässt sich auch als Wohngemeinschaft mit zwei separaten, kleinen Wohnungen nutzen.
Mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Gäste-Bad, Küche und Badezimmer bietet dieses Haus auch der großen Familie ausreichend Rüchzugsmöglichkeiten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen die große Terrasse mit elektrischer Markise und Edelstahlgeländer sowie der große Garten. Dieser ist mit 220 m² weitläufig und bietet eine Oase der Erholung, die Möglichkeiten zur Selbstversorgung oder einfach zum Toben und Spielen.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Raumaufteilung. Durch die großen Fenster hat man den Blick in den schönen Garten und weit über die Felder bis zum Horizont.
Der Wohnbereich verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und ist mit einer moderne Einbauküche mit Einbaugeräten ausgestattet. Weiterhin gibt es zwei Duschbäder mit Fenster und einen großen Keller.

Das Haus liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Ebenso sind die Spazier- und Wanderwege schnell erreichbar.

Weiterhin gehört ein Außenstellplatz und zwei Einzelgaragen dazu.
Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2018 vorgenommen.

Ein Energie-Check der Heizungsanlage nach §2 EnSimiMaV wurde bereits durchgeführt. Das Ergebnis lautet „optimierter Zustand“. Den vollständigen Bericht finden Sie im ausführlichen Exposee.

Insgesamt ist dieses Haus eine ideale Option für jeden, der eine schöne und gepflegte Wohnmöglichkeit in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend sucht.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort und die Grundschule ist ca. 1 km entfernt.
m Exposee finden Sie unter dem Punkt "ViertelCheck" alle Informationen zur Grundversorgung und Infrastruktur.

Insgesamt ist diese Immobilie in einem gepflegten Zustand.