Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberreichenbach

Im Angebot ist ein gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage von Oberreichenbach-Würzbach.

Die Immobilie verfügt über zwei grundrissgleiche Wohnungen im EG und DG mit jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und einem separaten WC. Die Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im OG über einen Balkon. Die Fenster im DG wurden bereits erneuert. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 86 m².

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, in der Wohnung im EG steht Ihnen zusätzlich noch ein Stückholz-Kaminofen zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Gartengeschoss besteht die Möglichkeit, eine dritte Wohnung auszubauen. Ferner befindet sich hier der Heiz- und die Kellerabstellräume. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, so dass Sie bequem im Homeoffice arbeiten können.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird frei und ist sofort verfügbar. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Die Wohnung im DG ist langjährig vermietet. Die Mieter würden gerne dort wohnen bleiben wollen. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.940 Euro.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage. In einer Garage ist bereits eine Wallbox für ein E-Auto vorhanden.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde im Jahre 2000 neu gedeckt und gedämmt. Die Heizanlage wurde 1991 installiert und 2016 der Brenner ausgetauscht. Der Warmwasserspeicher ist 2014 erneuert worden. 1981 wurde die Außenfassade mit einem Wärmedämmputz versehen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.