Etagenwohnung in Stuttgart-Sillenbuch

**Tolle Gelegenheit zum selbst einziehen oder vermieten**Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Sillenbuch**

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1994 errichteten Mehrfamilienwohnhaus mit lediglich 8 Wohnungen.

Die Objektlage ist ruhig und dennoch zentral, so sind die U-Bahnhaltestelle Sillenbuch und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nach wenigen Gehminuten erreichbar.

In der gemütlichen Wohnung mit Balkon können Sie sich von der Hektik des Alltags entspannen und Ihre Wohlfühloase errichten. In den umliegenden Wäldern und Parks können Sie spazieren gehen oder sportliche Aktivitäten ausüben. Die Einheit ist bezugsfrei, sodass Sie sich hier ab sofort nach Herzenslust entfalten können.

Die Wohnfläche bietet mit 50,93 m² eine optimal nutzbare Grundrissgestaltung mit Flur, Wohn- und Esszimmer, abgeschlossener Küche, einem Schlafzimmer und Badezimmer. Ihr Auto können Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus parken.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großzügigen Fensterfronten kann eine gemütliche Wohnlandschaft, Fernsehwand und ein Esstisch untergebracht werden.
Der West-Balkon ist vom Wohnzimmer aus über eine Schiebetüre erreichbar und verfügt neben einer guten Größe über eine schöne Aussicht.
Die bisher abgeschlossene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die sowohl optimale Stau- als auch Arbeitsfläche bietet.
Im Schlafzimmer kann ein Bett sowie ein Schrank untergebracht werden.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Flur bietet ebenfalls Stellfläche, die beispielsweise für Garderobenmöbel genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkett- und Fliesenböden, die für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Die WEG wird professionell verwaltet. Ein Hausmeisterservice für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist ebenfalls vorhanden.

Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen im Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Waschraum.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Termin vor Ort.