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Immobilie in Baden-Baden-Innenstadt

Gemütliche Zwei Zimmerwohnung mit Terrasse, Blick ins Grüne in Innenstadtlage und TG Stellplatz

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 35203530

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.595,51 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 198,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene und gemütliche Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Baden-Baden befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und zügig Fußläufig erreichbar, ebenso wie das Festspielhaus das sich in Sichtweite befindet.

Auf ca. 89m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei schöne helle Zimmer , Bad mit Dusche und Gäste WC, Küche mit schöner Aussicht. Die Wohnung ist komplett mit Parkett Boden und Fliesen ausgestattet. Die Terrasse die vom Wohnzimmer aus betreten wird hat eine ansprechende Größe, ist ruhig gelegen und umgeben von wunderbarer Bepflanzung, wie Rosen und diverse Sträucher und anderer Blumen und ist nicht einsehbar.
Unweit der Wohnung befindet sich das Hallenschwimmbad sowie eine Sauna zur Nutzung.

Vor dem Gebäude sind für Bewohner und Besucher frei verfügbare PKW Stellplätze. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz genauso wie ein Kellerraum.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².

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