Haus zum kaufen in Mauer

-Baujahr 2005
-Zustand: Sehr gepflegt
-Grundstücksfläche: 312m2
-Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: -202m2
-Vermietete Einliegerwohnung (576€ Kaltmiete)
-Terrasse – Balkon – Garten
-Energieträger: Gas
-Massivbauweise
-Familiäres Wohngebiet




Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 bietet auf einer Grundstücksfläche von 312 Quadratmetern modernen Wohnkomfort in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über 202 Quadratmeter und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hinzu kommt eine separate Einliegerwohnung mit 73 Quadratmetern, die derzeit für eine Kaltmiete von 576 Euro vermietet ist.
Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach sowie eine Photovoltaik-Anlage, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung.
Im Außenbereich laden ein liebevoll angelegter Garten, eine Terrasse sowie ein Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein Kamin im Wohnbereich.
Die Lage am Rand eines Feldes eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch eine unverbaubare Aussicht in die Natur.