Etagenwohnung in Rheinfelden (Baden)

Diese helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und einem Außen Stellplatz, befindet sich direkt in der Stadtmitte in der Friedrichstrasse vor der Fußgängerzone.

Der großzügige Flurbereich bietet genug Platz. Die Garderobe gehört zum Inventar und ist perfekt in die Nische eingebaut. Diese lässt sich sicher nach belieben erweitern. Der Boden ist mit einem schönem Laminat ausgestattet.

Das Kinderzimmer ist hell und mit seinen ca. 17,48 m² bietet es viel Platz um zu spielen, zu musizieren und um sich wohlzufühlen.

Das helle Elternzimmer hat eine Größe von ca. 17,20 m² von dem Sie auf den ruhigen Balkon gelangen, der zum Innenhof hin gebaut ist. Eine Markise ist vorhanden und somit können Sie mit einer Tasse Kaffee oder Tee den Tag beginnen oder ausklinken lassen. Der Boden ist Laminiert, die Fenster und die Balkontüre sind Doppelverglast und haben Rollläden.

Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen mit ca. 24,84 m² und mit Fenstern an zwei Seiten ein helles und schönes Wohnbereich für die ganze Familie mit direkter Sicht in die Friedrichstrasse.

Das Küchenzimmer mit seiner hellen Einbauküche lässt keine Wünsche übrig und lädt zum gemeinsamen Kochen und dinieren ein. Hier können Sie zeigen welche Koch-/ und Backkünste in Ihnen stecken.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster und weißen deckenhohen Fliesen ausgestattet, zusätzlich mit Spots an der Decke und einer Eckdusche mit Glaswand und einem großem Waschbeckenschrank wo sich noch oberhalb der Spiegelschrank befindet. Der Boden ist wie in der Küche gefliest und dunkel gehalten, so dass es hier auch eine gelungene Kontraste gibt.

Hausgeld: EUR 334,00
davon umlagefähige Kosten: EUR 235,61
davon Instandhaltungsrücklage: EUR 37,73

Verkaufspreis: EUR 259.000,-
zzgl. Stellplatz: EUR 8.000,-
Gesamtpreis: EUR 267.000,-

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!