Etagenwohnung in Würzburg-Heidingsfeld
+++ Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3 Balkonen +++
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 105 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 35199057
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 105.00 m² |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.752,38 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2013 |
Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 53,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine barrierefreie und luxuriös ausgestattete Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen Stellplätzen in Würzburg? Schwierig. Aber nicht heute! Diese tolle Wohnung mit sogar 3 Balkonen und 2 Tiefgaragen Stellplätzen im beliebten Stadtteil Würzburg-Heidingsfeld wird nicht lange am Markt sein, denn Sie ist einzigartig und bietet alles was das Herz begehrt.
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe, Sideboard und Co und gelangen von hier linker Hand in einen privaten Bereich mit Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Büro sowie rechter Hand in Wohn-/Esszimmer und Gästebad. Zu beiden Seiten hinaus mit Balkonen versehen und überall durch bodentiefe Fenster mit Licht geflutet.
Die gesamte Wohnung verfügt selbstverständlich über Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge.
Doch beginnen wir mit ihrem privaten Bereich: Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und sogar eine Sitz- oder Schminkecke. Das Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster, Balkonzugang und sehr viel Tageslicht.
Direkt neben dem Hauptschlafzimmer liegt das Hauptbadezimmer - oder wie man heute sagt das Masterbad. Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet neben viel Platz ergänzend zur Dusche im Gästebad auch eine Badewanne und Möglichkeiten Waschmaschinen und Trockner unterzubringen. Stilsicher und zeitlos in weiß gefliest trifft es genau den aktuellen Standard und die Fußbodenheizung lässt auch hier keine Wünsche offen.
Zurück in der Diele finden Sie auf der anderen Seite noch ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit geschmackvollem Holzboden, Platz für Doppelbett und Schreibtisch oder für besondere Extravaganz auch als riesige Ankleide nutzbar. Auch hier haben Sie wieder einen eigenen Balkon vor dem Zimmer!
Das Herzstück der Wohnung bietet der riesige Wohn- und Essbereich mit anschließendem weiteren Balkon . Der riesige und lichtdurchflutete Raum bietet genügend Platz für eine Küche, einen Essbereich und eine Sofaecke mit Fernseher. Highlight der Wohnung ist der hieran angeschlossene und geräumige Balkon, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit gibt mit Freunden zu grillen, sondern auch Entspannung nach einem hektischen Arbeitstag in der Stadt bietet. Genießen Sie die Sonnenstrahlen, das Vogelgezwitscher und beobachten Sie die Schmetterlinge die an ihrem eigenen Fliederstrauch ein- und ausfliegen.
Alles in allem ein Sahnestück in einem der beliebtesten Stadtteile Würzburgs und ohne einen Wunsch offen zu lassen. Zögern Sie nicht zu lange - sonst ist diese tolle Wohnung schnell weg!
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe, Sideboard und Co und gelangen von hier linker Hand in einen privaten Bereich mit Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Büro sowie rechter Hand in Wohn-/Esszimmer und Gästebad. Zu beiden Seiten hinaus mit Balkonen versehen und überall durch bodentiefe Fenster mit Licht geflutet.
Die gesamte Wohnung verfügt selbstverständlich über Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge.
Doch beginnen wir mit ihrem privaten Bereich: Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und sogar eine Sitz- oder Schminkecke. Das Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster, Balkonzugang und sehr viel Tageslicht.
Direkt neben dem Hauptschlafzimmer liegt das Hauptbadezimmer - oder wie man heute sagt das Masterbad. Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet neben viel Platz ergänzend zur Dusche im Gästebad auch eine Badewanne und Möglichkeiten Waschmaschinen und Trockner unterzubringen. Stilsicher und zeitlos in weiß gefliest trifft es genau den aktuellen Standard und die Fußbodenheizung lässt auch hier keine Wünsche offen.
Zurück in der Diele finden Sie auf der anderen Seite noch ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit geschmackvollem Holzboden, Platz für Doppelbett und Schreibtisch oder für besondere Extravaganz auch als riesige Ankleide nutzbar. Auch hier haben Sie wieder einen eigenen Balkon vor dem Zimmer!
Das Herzstück der Wohnung bietet der riesige Wohn- und Essbereich mit anschließendem weiteren Balkon . Der riesige und lichtdurchflutete Raum bietet genügend Platz für eine Küche, einen Essbereich und eine Sofaecke mit Fernseher. Highlight der Wohnung ist der hieran angeschlossene und geräumige Balkon, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit gibt mit Freunden zu grillen, sondern auch Entspannung nach einem hektischen Arbeitstag in der Stadt bietet. Genießen Sie die Sonnenstrahlen, das Vogelgezwitscher und beobachten Sie die Schmetterlinge die an ihrem eigenen Fliederstrauch ein- und ausfliegen.
Alles in allem ein Sahnestück in einem der beliebtesten Stadtteile Würzburgs und ohne einen Wunsch offen zu lassen. Zögern Sie nicht zu lange - sonst ist diese tolle Wohnung schnell weg!
Lage
97084 WürzburgWürzburg Heidingsfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.168,43 €/m² in Würzburg - Heidingsfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 3.830,09 €/m².
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