Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Carlstadt
Carlstadt: Erdgeschosswohnung mit Blick auf den Spee’scher Graben zu verkaufen
40213
Düsseldorf, Carlstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35197259
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.689,32 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem der zentralsten lagen von Düsseldorf.
Wenige Meter bis zur Königsallee und Carlsplatz. Die Südstrasse liegt direkt am Spee‘scher Graben einem Park mit einem kleinen See, wenn Sie aus dem Esszimmer schauen, schauen sie direkt auf das ruhige Gewässer. Das erhaltungswürdige (jedoch kein Denkmalschutz) Objekt wurde 1935 errichtet und verfügt insgesamt über 9 Einheiten. Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für einen Aufzug im
Innenhof, dieser ist aber zur Zeit noch nicht errichtet. Ebenfalls besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss nebst Spitzboden auszubauen sowie das Untergeschoss welches dann mit der Erdgeschosswohnung rechts verbunden wird. Im Jahre 2019 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
Die Wohnung verteilt sich auf 103,17 qm und verfügt über Küche, Diele, Bad und vier weitere Zimmern nebst einem Balkon und einem Kellerabteil.
Wenige Meter bis zur Königsallee und Carlsplatz. Die Südstrasse liegt direkt am Spee‘scher Graben einem Park mit einem kleinen See, wenn Sie aus dem Esszimmer schauen, schauen sie direkt auf das ruhige Gewässer. Das erhaltungswürdige (jedoch kein Denkmalschutz) Objekt wurde 1935 errichtet und verfügt insgesamt über 9 Einheiten. Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für einen Aufzug im
Innenhof, dieser ist aber zur Zeit noch nicht errichtet. Ebenfalls besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss nebst Spitzboden auszubauen sowie das Untergeschoss welches dann mit der Erdgeschosswohnung rechts verbunden wird. Im Jahre 2019 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
Die Wohnung verteilt sich auf 103,17 qm und verfügt über Küche, Diele, Bad und vier weitere Zimmern nebst einem Balkon und einem Kellerabteil.
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Lage
40213 Düsseldorf
Düsseldorf Carlstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Carlstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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