Penthouse in Bayreuth-Altstadt
Objekt nicht gefunden
Justus-Liebig-Straße
95447 Bayreuth, Altstadt
95447 Bayreuth, Altstadt
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 35197177
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Etage: | 11 von 11 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.318,58 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das großzügige Penthouse mit 3 Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im
11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man bequem über den Aufzug. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und die Loggia. Die Terrasse in Südwestausrichtung sowie die Loggia in Nordwestausrichtung laden den ganzen Tag zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist mit einer kleinen modernen Einbauküche eingerichtet und bietet einen weiteren Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-anschluss sowie das separate WC sind über die Diele erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2010 saniert.
Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2024:
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 412 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 43 €
Das Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 456 €.
Rücklagen: ca. 70 € (lt. Rücklagenabrechnung 2022)
11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man bequem über den Aufzug. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und die Loggia. Die Terrasse in Südwestausrichtung sowie die Loggia in Nordwestausrichtung laden den ganzen Tag zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist mit einer kleinen modernen Einbauküche eingerichtet und bietet einen weiteren Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-anschluss sowie das separate WC sind über die Diele erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2010 saniert.
Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2024:
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 412 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 43 €
Das Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 456 €.
Rücklagen: ca. 70 € (lt. Rücklagenabrechnung 2022)
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Lage
Justus-Liebig-Straße95447 Bayreuth
Bayreuth Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.383,32 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.663,45 €/m².
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