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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aurich

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger - zentrumsnah in Aurich

26603 Aurich
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
9
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 35195650

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 873,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.625,93 €
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Immobilie

Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 2004 um einen Anbau erweitert, wodurch eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen wurde.
Insgesamt umfasst das Objekt nun vier Wohneinheiten, die alle fest vermietet sind und eine Nettojahresmiete von ca. 22.800,00 € erzielen.


Das gepflegte Wohnhaus bietet eine stabile Rendite und ist aufgrund seiner kontinuierlichen Instandhaltung sowie attraktiven Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Lage

26603 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.517,62 €/m² in Aurich.

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