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Doppelhaushälfte zum kaufen in Pförring

Vollwärmeschutz und Dachdämmung erledigt, innen können Sie sich verwirklichen!

85104 Pförring
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35195509

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 283,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.208,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gemütliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Garage in Pförring!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 120 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches und komfortables Wohnambiente in einer erstklassigen Lage von Pförring. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Die Wärme- und Dachdämmung gewährleisten eine effiziente Energiebilanz und ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Vor 10 Jahren wurden zudem hochwertige Kunststofffenster eingebaut, die für eine optimale Isolierung sorgen und gleichzeitig den Lärm von außen minimieren.

Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zum Keller, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Hier finden Sie auch den Gasanschluss, der eine komfortable Beheizung des Hauses ermöglicht.

Das Haus überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf 2 Vollgeschosse. Dank dieser Aufteilung gibt es keine lästigen Dachschrägen, was die Nutzung des Raumes effektiv maximiert und eine vielfältige Einrichtung ermöglicht.

Die solide Massivbauweise verspricht nicht nur eine hohe Wertbeständigkeit, sondern auch eine langfristige Lebensdauer der Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein stabiles Zuhause bietet.

Genießen Sie das Leben in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte und profitieren Sie von ihrer ausgezeichneten Lage in Pförring, die beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur bietet. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

85104 Pförring
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Pförring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.547,42 €/m² in Pförring.

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