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Doppelhaushälfte zum kaufen in Grünwald

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Grünwald

82031 Grünwald
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Kaufpreis
2.800.000 €
Zimmer
5
Fläche
160.13 m²
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Objekt-ID: 35192108

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 160.13 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.800.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 17.485,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1976 auf einem ca. 600 m² großen, nach WEG aufgeteilten Grundstück, errichtet. Ideal nach Süden ausgerichtet reiht sie sich in eine Kette von Doppelhäusern mit gut dimensionierten Grundstücksteilen und schön angelegten Gärten ein. Über den großzügigen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zur Küche mit Einbauküche sowie dem Gäste-WC. Ferner befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kachelofen. Aus dem Wohn- Esszimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf die große Terrasse und den schön angelegten Garten. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Das besondere Highlight ist der direkte Zugang zum Grünwalder Forst über ein Gartentürchen. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die jetzigen Eigentümer haben die beiden Kinderzimmer zu einem großen Raum verbunden. Dies lässt sich bei Bedarf mit einer kleineren Baumaßnahme wieder ändern. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut und ist durch die großen Fenster hell und freundlich. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie weitere Wirtschaftsräume. Als Bodenbeläge wurden Parkettböden, Teppichböden und Steinböden gewählt. Das Haus ist insgesamt als gepflegt zu beschreiben, eine Renovierung ist jedoch erforderlich.
Die große Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Pkw. Daneben finden Fahrräder, Gartengeräte etc. hier ebenfalls Platz.
Für Fragen oder Terminwünsche zur Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

82031 Grünwald
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Grünwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.289,65 €/m² in Grünwald.

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