Einfamilienhaus zum kaufen in Wehr

Das Haupthaus verfügt über 4 großzügige Zimmer und ist der ideale Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Der Wohn- und Essbereich im EG kann problemlos unterteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer entsteht.
Alle Böden im EG sind mit hochwertigem Granit belegt, im Obergeschoss sind die Bäder gefliest, die Zimmer mit Laminat belegt. Im kompletten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden, so dass problemlos auf Wärmepumpe umgestellt werden kann.
In der Küche befindet sich ein Holzofen, der auch zum kochen und Backen verwendet werden kann. Mit ihm kann das gesamte Erdgeschoss regenerativ beheizt werden, Besonders hervorzuheben ist die im Esszimmer vorhandene Kunst mit maßgefertigter Ofenbank, wo man sich an kalten Wintertagen gemütlich wärmen kann.
Alle Fenster verfügen über Rollläden, welche teilweise elektrisch, teilweise mit Handkurbel angetrieben werden.
Auf der Ostseite befindet sich ein großzügiger, überdachter Freisitz mit gemauertem Grillplatz, wo sich herrliche Grillfeste realisieren lassen. Auf der Westseite im OG ein 20 qm großer Balkon mit Zugang vom Bad und von einem Zimmer.
Dieser Teil des Hauses ist vollständig unterkellert. Die Waschküche und ein Gästezimmer sind ebenfalls gefliest. Zwei weitere Kellerräume bieten viel Platz für alle möglichen Hobbys und werden derzeit als Werkstatt und Lager genutzt.
Im Jahr 2018 wurde auf der Nordseite ein Anbau errichtet, welcher als vollwertige kleine Wohnung ausgestattet wurde. Hier lassen sich zusätzliche Einnahmen durch Vermietung als Ferien- oder Einliegerwohnung generieren.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit Platz für 2 Autos. Eine Baugenehmigung für eine vollwertige Doppelgarage mit Schuppen liegt vor