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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wesseling

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50389 Wesseling
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
8
Fläche
276 m²
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Objekt-ID: 35188231

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 276.00 m²
Grundstücksfläche: 767,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.518,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, architektonische ansprechende Dreifamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Insbesondere das Wohnzimmer ist durch zahlreiche große Fensterflächen ausgesprochen hell. Die Küche ist vom Wohnzimmer durch einen Einbauschrank mit Durchreiche abgetrennt. Oberlichter sorgen für einen Lichteinfall aus dem Wohnzimmer in die Küche. Das Hauptbad schließt an das Schlafzimmer an. Neben einem Gäste-WC rundet ein kleines Gästezimmer das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine innenliegende Treppe erreicht man weitere Räume im Keller. Dort sind neben diversen Stauräumen ein großer, gut belichteter Hobbyraum mit Terrasse sowie ein weiteres Duschbad besonders zu erwähnen.

Der schöne, große Garten ist nur aus der Erdgeschosswohnung zugänglich und wertet diese Wohnung damit noch weiter auf.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem ans Schlafzimmer anschließenden Duschbad sowie der großzügigen Dachterrasse über eine attraktive Ausstattung verfügt. Diese Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Abstellraum im Keller. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Im Dachgeschoss schließlich befindet sich ein großzügig geschnittenes Appartement mit einem Tageslichtbad. Das noch laufende Mietverhältnis ist zum 1. März 2024 gekündigt.

Neben dem Haus befindet sich noch die Garage, die mit einem Duplexparksystem für 2 PKWs ausgestattet ist und über einen Ausgang zum Garten verfügt.
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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,88 €/m² in Wesseling.

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