Dachgeschosswohnung in Hildesheim
Passt ins Portfolio: Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Hildesheimer-Wald
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- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 48 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 35187491
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 48.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 65.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.354,17 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, vermietete Eigentumswohnung liegt sehr schön auf einem parkähnlichen Grundstück im Dachgeschoss eines ca. 1930 errichteten, unter Gruppendenkmal geschützten, Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt in drei Zimmer, Flur, Tageslichtbad und Küche mit Fenster. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Holz-Fenster in der Wohnung sind mit einer Doppelverglasung versehen. Der Flur und die drei Zimmer sind mit Textilböden, PVC und Laminat ausgelegt. Die Elektroinstallation und die Fenster des Hauses wurden teilweise, im Laufe der Jahre modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die ca. 40Jahre alt ist. Ein Kellerabteil und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab. Seit 2024 gibt es eine neue Hausverwaltung. Innenaufnahmen der Wohnung werden aus Diskretionsgrünen nicht gezeigt.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 176 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Mieteinnahmen bei ca. 3.570 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Überzeugen Sie Sich von der Toplage! Wir bitten Sie, sich zunächst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé.
Die Holz-Fenster in der Wohnung sind mit einer Doppelverglasung versehen. Der Flur und die drei Zimmer sind mit Textilböden, PVC und Laminat ausgelegt. Die Elektroinstallation und die Fenster des Hauses wurden teilweise, im Laufe der Jahre modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die ca. 40Jahre alt ist. Ein Kellerabteil und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab. Seit 2024 gibt es eine neue Hausverwaltung. Innenaufnahmen der Wohnung werden aus Diskretionsgrünen nicht gezeigt.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 176 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Mieteinnahmen bei ca. 3.570 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
31139 HildesheimHildesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.664,36 €/m² in Hildesheim.
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