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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Korschenbroich

Idyllisches Wohnen am Ende einer Sackgasse! Schönes Zweiparteienhaus in Kleinenbroich!

41352 Korschenbroich
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35185852

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 632,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.660,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2-Parteienhaus auf einem wunderschönen Grundstück direkt an einem Bach gelegen.
Sie erreichen das Haus über einen gepflasterten Weg, welches von schönen Hecken eingerahmt wird. Rechts neben dem Haus befindet sich eine sehr große Garage mit elektrischem Tor und Stromzugang, ein Carport und noch weitere Parkmöglichkeiten, beispielsweise für ein Wohnmobil oder Wohnwagen, auf dem eigenen Grundstück!
Durch den repräsentativen Eingang erreichen Sie das Treppenhaus, welches in den Keller und zu den zwei Wohnungen führt.
Alle Zimmer sind von der großzügigen Diele erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich rechts vorn die Küche mit Einbauküche, dahinter das Esszimmer bzw. Kinderzimmer (je nach Bedarf), geradeaus das Bad mit ebenerdiger Dusche. Zur linken Seite finden Sie hinten das Schlafzimmer und vorne links das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit dem schön angelegten und gepflegten Garten. Im Garten befindet sich eine Hütte, welches zur Aufbewahrung von Gartenmöbel oder vielleicht auch als Partyraum dienen könnte. Es ist auch ein Hinterausgang von der Garage zum Garten vorhanden. Durch den Mähroboter wird die Arbeit im Garten minimiert, so dass man die Feierabende gemütlich auf der Terrasse verbringen kann!
Im Obergeschoss ist die Austeilung ähnlich wie im Erdgeschoss. Auch hier gelangt man durch das Wohnzimmer ins Freie, und zwar auf dem großen Balkon mit Südausrichtung.
Zum gepflegten Keller gehört ein Waschraum mit Duschmöglichkeit und Toilette, ein Kellerraum zum Lagern, ein Partykeller und einen weiteren Kellerraum mit Wohnraumqualität.
Das Haus hat eine helle Verklinkerung und wurde bereits gedämmt.
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Lage

41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.967,94 €/m² in Korschenbroich.

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