Souterrainwohnung in Neuhof

Diese Eigentumswohnung, aktuell noch in der Sanierungsphase, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken und Ihre eigenen Vorstellungen einfließen zu lassen. Eingebettet in die idyllische Wohnsiedlung von Hattenhof, kann sie Ihre neue Traumwohnung werden. Das 838 m² große Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, bietet viel Platz und Freiraum. Ein Highlight ist der Schwimmteich im Garten, der zum Entspannen einlädt, während Sie auf Ihrer eigenen Terrasse den grandiosen Ausblick und die Ruhe genießen können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Souterrain-Wohnung viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Der große, helle Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich zur Terrasse öffnet, lädt zu gemütlichen Abenden und zum Empfang von Gästen ein. Vom Schlafzimmer aus, das über einen Zugang zu einer eigenen Ankleide verfügt, erreichen Sie ebenfalls die Terrasse. Das Badezimmer wird ebenfalls komplett modernisiert, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher, großer Lagerraum bietet praktischen Stauraum. Mit der Möglichkeit, die Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu beeinflussen, können Sie hier ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Hier können Sie bald einziehen und sich wohlfühlen!

Der Außenbereich der Immobilie bietet weitere Highlights. Der hochwertige Schwimmteich, der im Jahr 2017 von der Firma Naturgard mit einem patentierten Filtergrabensystem erbaut wurde, lädt zum Erfrischen und Entspannen ein. Eine angrenzende Gartenhütte mit Überstand bietet den perfekten Ort zum Verweilen an heißen Sommertagen.

Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze und Garagen, die optional erworben werden können.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden energetischen Zustand. Im Zuge der Aufstockung im Jahr 2009 wurde das Haus komplett gedämmt, neu verputzt und das Dach erneuert. Zudem wurden alle Heizungsleitungen ausgetauscht. Alle Fenster wurden bereits auf 3-fach-Verglasung gewechselt und eine Solarthermieanlage für Warmwasser wurde installiert. Eine moderne Pelletheizung, die im Jahr 2014 verbaut wurde, rundet das energetische Konzept ab.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Traumobjekt zu überzeugen!

Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Wohnbeispiele dienen und Ihnen zeigen sollen, wie die Räume gestaltet und genutzt werden können.