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Erdgeschosswohnung in Laatzen

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenstück für Singles oder Paare

Schmiedestraße
30880 Laatzen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
76.33 m²
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Objekt-ID: 35176081

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.33 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.174,90 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer ansprechenden Wohnanlage in Laatzen Rethen befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung.

Die Wohnung bietet auf 76 m² Wohnfläche ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem Essbereich, an dem die offene Küche anschließt.
Das gemütliches Schlafzimmer bietet reichlich Stellfläche für Schränke und Kommoden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den eigenen Garten mit einer Fläche von ca 30 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Objekt wurde im Jahr 2023/2024 fertig gestellt und ist somit ein Erstbezug. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen- und Parkettboden, eine Fußbodenheizung sowie eine Luftwärmepumpe. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht Ihnen barrierefreies Wohnen.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Keller- und Abstellraum. Das Hausgeld beträgt 228 €.

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Laatzen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut zu erreichen.
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Lage

Schmiedestraße
30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.705,49 €/m² in Laatzen.

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