Haus zum kaufen in Sembach

**Objektbeschreibung:**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich im malerischen Neubaugebiet von Sembach in Kaiserslautern befindet. Dieses exklusive, projektiert zu errichtende Eigenheim bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,76 m² auf einem 510,00 m² großen Grundstück und einer gehobenen Ausstattung wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.

Das zweistöckige Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Jedes der Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort für Sie und Ihre Besucher.

**Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack**

Die Bodenbeläge in Ihrem neuen Zuhause können ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden. Ob Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder PVC - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Dielen und Parkett verleihen Ihren Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre, während Laminat eine pflegeleichte und dennoch stilvolle Option darstellt. Fliesen bieten eine robuste Lösung für feuchte Bereiche wie Badezimmer und Küche, während PVC-Böden durch ihre Vielseitigkeit und Langlebigkeit überzeugen.

**Effiziente Energienutzung dank moderner Technologien**

Ihr neues Heim wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. In Kombination mit den Niedrigenergie-Standards KFW40 oder KFW55 sowie dem Neubaustandard erfüllt dieses Haus höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. So tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und profitieren gleichzeitig von niedrigeren Heizkosten.

**Perfekte Lage für Familien**

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten über ein Einkaufscenter bis hin zu Postamt und Spielplatz - alles ist bequem erreichbar. Auch Familien kommen voll auf ihre Kosten: Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) und die Schnellstraße. Die ruhige Wohngegend sowie der nahe gelegene Wald laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

**Besondere Highlights des Hauses**

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus: hochwertige Materialien, moderne Technik und viel Liebe zum Detail machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit allkauf**

Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

- **Für VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie uns die Arbeit! Wir kümmern uns um alle Details des Innenausbaus.
- **Für AMBITIONIERTE:** Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten teilweise selbst aus.
- **Für HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

**Warum ein Ausbauhaus von allkauf?**

Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Vorteile:

- **Kosteneffizienz:** Sp...