Erdgeschosswohnung in Wasserburg (Bodensee)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Mehrfamilienhaus, gebaut im Jahr 2020, zeigt sich in moderner sowie zeitloser Architektur und beherbergt nur vier Wohneinheiten. Es befindet sich in einem sehr ruhigen Teil von Wasserburg, nur rund 400 Meter vom Seeufer entfernt. Die ansprechende Bauqualität prägt diese neuwertige Erdgeschosswohnung.

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl in dieser gut geschnittenen, hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie See- und Bergsicht. Die großzügige überdachte Terrasse (38 m²) und ein kleiner Garten laden zum Entspannen ein.

Auf einer Fläche von rund 104 m² finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei vollausgestattete Bäder, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad bieten flexiblen Raum für Kinder, Arbeit oder Gäste.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Echtholz-Parkettböden, moderne Bäder mit Wanne und Dusche, sowie ein dezentrales KNX-Smart-Home-System für komfortables Wohnen. Hierbei können die Jalousien, Lichter oder die Heizung elektrisch und autonom gesteuert werden. Zusätzlich sind weitere Features vorhanden und können nach Belieben erweitert werden.

Für Ihren Komfort können ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz für insgesamt 50.000 € erworben werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und Fahrradabstellraum.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, die auch weiterhin gegen eine zu vereinbarende Mietzahlung bis Winter 2025 in der Wohnung bleiben möchten. Somit eignet sich die Wohnung perfekt für Kapitalanleger, die perspektivisch die Wohnung selbst nutzen oder vermieten möchten.

Genießen Sie den weiten Blick ins Grüne und die Berge von Ihrer neuen Erdgeschosswohnung in Wasserburg am Bodensee. Erleben Sie einen neuen Lifestyle in dieser geschmackvollen und gut geschnittenen Immobilie.