Sonstige zum kaufen in Aalen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre von 2006 bis ca. 2016 vollständig saniert bzw. modernisiert sowie zusätzlich neu angebaut. Unter anderem sind folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt worden:

--Die Bodenplatte wurde erneuert und zwar zusammen mit Einzel- und Streiffundamenten ins Haus betoniert.


--Im Erdgeschoss(ca. 80m2 Gewerbefläche)

{I} 3x Stahlstützen und 2x Stahlunterzüge wurden eingebaut.

{II} 2x Haustüren und ein großes Schaufenster (öffnungsfähig) aus Metall wurden montiert.

{III} 2x Gäste-WCs wurden eingebaut.

{IV} Die Decke wurde mit zusätzlichen Holzbalken für eine Nutzlast von 5KN/m2 verstärkt sowie durch unterseitige Feuerschutz-Gipskartonplatten geschützt.

{V} Der Boden wurde mit Fliesen ausgelegt.


--Im Obergeschoss(ca. 80m2 Büro-/Gastraumfläche)

{I} 2x Stahlstützen, 2x Stahlstürzen und 1x Stahlunterzug wurden eingebaut.

{II} 6x Kunststofffenster mit Isolier- Verglassung wurden montiert.

{III} Die Decke wurde mit zusätzlichen Holzbalken und Feuerschutz- Gipskartonplatten sowie Schall- Dämmstoffen erneuert.

{IV} Ein neuer Sanitätsraum wurde vorbereitet.

{V} Der Boden ist teilweise mit Vinylplatten teilweise mit Teppichen verlegt.


--Im Dachgeschoss/Dachspitze(ca. 100m2 Maisonettewohnung mit Dachterrasse)

{I} Ein Stahlträger wurde eingebaut.

{II} 6xKunststofffenstern und 2xDachflächefenstern sowie eine Balkontür wurden montiert.

{III} Im Dachgeschoss wurde eine neue Dachgaube errichtet.

{IV} Innerhalb der Wohnung führt eine Treppe zur Dachspitze, wo ein weiterer Raum mit Dachterrasse sich befindet.


--Neuer Anbau

Der Anbau ist auf Streiffundamenten (b=80cm) und Fundamentbalken(b/h=24/80cm) gegründet sowie über zwei Stahlbetonstützen(b/d=24/24cm),
zwei Holzstützen(b/d=16/16cm) und Decken an das bestehende Haus angeschlossen.


--Dächer

Die Dächer des Hauses wurden teilweise ganz neu eingerichtet, teilweise mit 16cm Dämmstoffen von ROCKWOOL KLEMMROCK sowie mit einer neuen Eindeckung aus Dachziegeln/Zinkblech erneuert.