Etagenwohnung in Heidenheim an der Brenz

Willkommen in der Erbisberger Wohnoase, Haus 3, Wohnung Nr. 15 – Ihre zukünftige Traumwohnung am Waldrand! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 52,47 m² und ist perfekt für Kapitalanleger, Singles, Paare und Menschen mit hohen Ansprüchen.
Highlight: die passende Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, angefangen bei der effizienten Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, bis hin zu den edlen Bodenbelägen aus Qualitätsfliesen, Parkett und Vinyl-Designboden. Die Temperatur lässt sich in jedem Zimmer individuell regulieren, sodass sich jeder Bewohner rundum wohlfühlt.

Besonders hervorzuheben ist der KfW-55-Standard, der für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine zukunftssichere Investition.

Für sonnige Tage und gemütliche Abende steht Ihnen ein großzügiger Balkon zur Verfügung. Der Wohn-Essbereich ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die für eine einfache Bedienung sorgen, während in den anderen Räumen elektrische Rollläden verbaut sind.

Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Im Kellergeschoss finden Sie einen separaten Fahrradabstellplatz, einen Waschmaschinenraum und einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Eingangsbereich gibt es zudem Platz für Kinderwägen und andere Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Ideal für Kapitalanleger: Um die Vermietung des Objektes würden wir uns kümmern, was eine stressfreie und zuverlässige Verwaltung Ihrer Investition gewährleistet.

Die Erbisberger Wohnoase bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Kontakt:
HS. Bau GmbH
01746768753 (Anrufe, WhatsApp Nachrichten)
07951/4691882

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!