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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Nauheim

Ihr Rückzugsort mit Sonnenterrasse und Energieffizienz A: Doppelhaushälfte in Bad Nauheim Schwalheim

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 35155774

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 154,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.963,96 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie in Schwalheim bietet ca. 110 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien und Paare. Das Haus besticht durch seine vielfältigen Ausstattungsmerkmale und die schöne Lage in einem ruhigen Wohngebiet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, die zu geselligen Kochabenden und Familienessen einlädt. Das zusammengelegte Wohn- und Esszimmer schafft einen offenen Raum für gemeinsame Aktivitäten und entspannte Stunden. Ein erneuertes Duschbad bietet modernen Komfort und ein frisches Ambiente.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat. Hier können Sie eine erfrischende Morgenbrise genießen und sich entspannen. Der Balkon bietet einen idealen Ort, um frische Luft zu schnappen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Sonnenterrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Sonnenbäder ist.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung im Haus bei. Der Teilkeller beherbergt die Gasheizung und die Waschmaschine, sodass der Wohnraum im Haus optimal genutzt wird.

Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis mit Klasse A, was niedrige Energiekosten und hohe Energieeffizienz garantiert. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, sodass Sie stets bequem parken können. Ein Gartengrundstück kann optional zugekauft werden, um zusätzlichen Außenraum zu schaffen und Ihre Gartenträume zu verwirklichen.

Genießen Sie das Wohnen in einer schönen Lage in Bad Nauheim Schwalheim mit all den Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat. Dieses Zuhause vereint Komfort, Potenzial und eine ausgezeichnete Lage – ideal für Ihre Wohnträume.
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.422,23 €/m² in Bad Nauheim.

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