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Penthouse in Düsseldorf-Flingern Nord

Traumhaftes Penthouse im Grafental zu kaufen ~ 270° Glas ~ Dachterrasse ~ exkl. Ausstattung

Röpkestrasse
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
1.348.000 €
Zimmer
4
Fläche
174 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35155264

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 174.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 1.Oktober 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.348.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.747,13 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses aussergewöhnliche Refugium präsentiert sich in einem modernen und exklusiven Wohndesign im Grafental.

Das Penthouse erreichen Sie direkt, bequem und barrierefrei per Lift mit direktem Zugang vom Eingangsbereich sowie aus der Tiefgarage.
Im Entree angekommen, öffnet sich der ausgefallene Wohnbereich zur rechten Seite. Hier steht Ihnen eine grosse Wohnlandschaft inkl. der offenen Küche von ca.59m² zur Verfügung. Durch die auf 270° verbaute Glasfassade haben Sie einen traumhaften Lichteinfall zu jeder Tageszeit, verbunden mit einen aussergewöhnlichen Ausblick.

Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight dieses modernen architektonischen Baustils. Hier werden Sie zukünftig nette Barbecues geniessen oder einfach die Seele in der Sonne baumeln lassen.
Die in der Fassade integrierten Windfang-/Sichtschutzelemente lassen sich bequem ausfahren und bieten, wenn gewünscht einen abgeschotteten privaten Bereich auf der Terrasse.

Die Schlafbereiche, das Arbeitszimmer sowie das Gäste-Badezimmer befinden sich auf der nördlichen Seite des Penthouses.

Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich verfügt über eine angenehme Grösse von ca.25m² sowie den Zugang zum Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater bodentiefer Glasdusche.
Auch in diesem Bereich wurden bodentiefe Fensterelemente verbaut und sorgen somit für einen angenehmeren Lichteinfall.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Kinderzimmer!
Ein in der Decke eingelassenes vollwertiges Bett, per Knopfdruck fährt das Bett herunter auf normale Betthöhe.
Die Grösse von ca.19m² ist ebenfalls angenehm und bietet genügend Platz. Ein Zugang zum Terrassenbalkon ist gegeben, somit hat Ihr Kind, wenn gewünscht sein eigenen Bereich.

Die Bäder verfügen über elektronisch gesteuerte und mit Regensensoren ausgestattete Lichtkuppeln.

Weitere Details dieses Penthouses erwarten Sie bei der Besichtigung vor Ort.
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Lage

Röpkestrasse
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².

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