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Immobilie in Bonn-Duisdorf

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in familienfreundlicher Lage

53123 Bonn, Duisdorf
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 35153588

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.224,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten bietet alles, was das Herz begehrt. Sie überzeugt sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung, als auch durch den wunderschönen eigenen Garten.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und gemütliche Atmosphäre. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen ist. Die separate Küche ist direkt vom Flur aus erreichbar und bietet mit Ihren modernen Elektrogeräten viel Platz und Komfort zum Kochen. Das geräumige Schlafzimmer eignet sich ideal zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tagelichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine idyllische Aussicht ins Grüne. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Garten mit einer Fläche von ca. 146 m², der genügend Platz für Spiel, Spaß und Erholung bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Eine PKW-Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese fantastische Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Team von KENSINGTON Bonn freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.680,06 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.491,13 €/m².

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