Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach

Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach.

Entspannen und Genießen der frischen Luft:
Es erwartet Sie auf 51,23 qm im dritten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit einem Vorraum.

Das Badezimmer verfügt über ein WC sowie über eine Badewanne mit Duschfunktion, bei welchem Sie bei einem warmen Bad entspannen können. Das Waschbecken befindet sich im Flur.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive eines praktischen Waschmaschinenanschlusses ausgestattet.

Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum.

Der im Wohn-Essbereich verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Im Schlafzimmer ist ein warmer Teppichboden verlegt.
Der Flurbereich und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt. In der Küche ist ein PVC-Boden verlegt.
Die eigene Gastherme sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung.
Die Immobilie ist seit dem Januar 2000 für monatlich 550,- € kalt vermietet. Profitieren Sie bei dem Kauf einer vermieteten Wohnung von enormen Steuervorteilen.
Der bisherige Hauseigentümer wurde bislang von dem Eigentümer selbst verwaltet. Obwohl aktuell noch keine Wirtschaftspläne oder Hausgeldabrechnungen vorliegen, können Sie sich auf eine professionelle Verwaltung verlassen.

In diesem Gebäude können Sie mehrere Zwei- und Dreizimmerwohnungen erwerben.

Sie interessieren sich für dieses Immobilienangebot, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren gleichermaßen attraktiv ist? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten!