Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach

Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach.

Es erwartet Sie auf 33,29 qm im Dachgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Hänge-WC.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die vorhandene Waschmaschine im UG kann mitbenutzt werden.

Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 2,29 qm zusätzlichen Stauraum.

Die im Jahr 1998 eingebaute Gas-Zentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung.

Die Immobilie ist seit 04.2022 für monatlich 540,- € kalt vermietet.

Profitieren Sie bei dem Kauf einer vermieteten Wohnung von enormen Steuervorteilen.

Der bisherige Hauseigentümer hat das Objekt bislang selbst verwaltet. Obwohl aktuell noch keine Wirtschaftspläne oder Hausgeldabrechnungen vorliegen, können Sie sich auf eine professionelle Verwaltung verlassen.

In diesem Gebäude können Sie mehrere Zwei- und Dreizimmerwohnungen erwerben.

Sie interessieren sich für dieses Immobilienangebot, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren gleichermaßen attraktiv ist? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten!