Immobilie in Paderborn

Die Eigentumswohnung ist derzeit nicht bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus in der 2. Etage im Dachgeschoss (kein Aufzug). Die Grundstücksgröße beträgt 910 m², die Wohnfläche 44,64 m². Aufgrund der Dachschrägen beträgt die Grundfläche inkl. Balkon 56,27 m² - dadurch ist die Wohnung sehr geräumig. Ein Kellerraum mit einer Größe von 16,08 m² und eine Garage gehören zur Wohnung.

_____________________________________________________
*** 2. Etage Dachgeschoss ***

*** Wohnküche mit Einbauküche
*** Schlafzimmer
*** Duschbad
*** Balkon

_____________________________________________________
*** Sonstiges ***

*** Keller
*** Garage
_____________________________________________________

Ein Gemeinschaftswaschkeller/-trockenraum ist im Keller vorhanden.
TV empfangen Sie über Kabelfernsehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Stromfußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Aluminium und zweifach verglast.
Eine Garage gehört zur Wohnung und befindet sich auf dem Grundstück hinter dem Haus. Ein weiteres Auto kann an der wenig befahrene Straße geparkt werden.

Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 96,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1982
- Energieausweis gültig bis: 18.10.2028