Einfamilienhaus zum kaufen in Leun

Ein exklusiv projektiertes Einfamilienhaus in Leun, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses luxuriöse Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 165,89 m² verteilt auf zwei Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie modernste Energietechnik. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots begeistern!

### Lage und Grundstück

Das Haus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Leun, einer charmanten Stadt, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Das Grundstück ist ungefähr 1 m² groß, was ausreichend Platz für einen gemütlichen Garten oder eine einladende Terrasse bietet.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: Hochwertige Fliesen im Badezimmer und in der Küche bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre, während Teppichboden in den Kinderzimmern für zusätzlichen Komfort sorgt.

### Energieeffizienz und Heiztechnik

Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten minimiert. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird effizient installiert und sorgt für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

### Allkauf Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das bereits inkludierte "Pro Time"-Dienstleistungspaket für Heimwerker. Dieses Paket umfasst die vollständige Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch die Profis von allkauf. Den Trockenbau sowie den Estrich übernehmen Sie als Kunde selbst - dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung.

#### Dienstleistung Elektro

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zuerst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Im zweiten Schritt werden Schalter und Steckdosen eingebaut, nachdem Sie die Wände verschlossen haben. Dies garantiert Ihnen eine fachgerechte Installation aller elektrischen Komponenten.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus erfolgt DIN-gerecht.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Lichte Raumhöhen von 2,75 m, Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen sind nur einige der Vorteile. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel für gesundes Wohnen.

### Zusätzliche Highlights

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilien...