Immobilie in Mettmann

Träumen Sie nicht länger vom Eigentum und nutzen Sie hier Ihre Chance.
Zentrumsnah und zugleich äußerst ruhig: Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Einzimmerappartement ist mit Laminatboden ausgestattet, bietet eine kleine Kochnische, einen Abstellraum und ein Duschbad. Durch die große Fensterfront mit anliegender Loggia ist das Appartement hell und freundlich.
Die aktuelle Kaltmiete des Appartements liegt bei jährlich 3.960 Euro und das Hausgeld liegt momentan bei monatlich 104 Euro, wovon ca. 55 Euro umlagefähig sind.
Zum Appartement kann zudem eine Garage für 15.000 Euro erworben werden. Die jährliche Miete der Garage liegt aktuell bei 840 Euro und das zu zahlende Hausgeld liegt bei 8 Euro monatlich.

Verteilt auf 5 Mehrfamilienhäusern zählen insgesamt 40 Wohneinheiten und 10 Garagen zur Eigentümergemeinschaft. Zum Jahresende 2022 befanden sich in der gut bewirtschaften Eigentümergemeinschaft über 72.000,-- in der Gemeinschaftskasse für etwaige Erhaltungsmaßnahmen.

Nutzen Sie Ihre Chance und überzeugen sich bei einer kurzfristigen Besichtigung selbst!
Bei Notarvertrag werden 4,76 % des Kaufpreises an Maklerprovision für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig.
Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG