Etagenwohnung in Göttingen

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle Zimmer, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet vom kürzlich angebauten Balkon (2020) einen schönen Blick über die grüne Siedlung. Ein Kellerraum mit ca. 10 m² gehört zur Wohnung sowie ein Abstellraum im Dachboden.

Die Leine ist in wenigen Minuten zu Fuß zu ereichen. Auch die Innenstadt oder die umliegenden Supermärkte sind mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 7200 Euro.
Das Hausgeld beträgt 346,09 Euro. Davon entfällt 182,09 Euro auf die Rücklagen.

Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 1998 erneuert.
Zudem wurden in der Wohnung zu dieser Zeit die Fenster, Fußböden und das Bad modernisiert. Eine Einbauküche ist vorhanden.