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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krummhörn

Kustennah gelegen - komplett saniert - Kapitalanlage!

26736 Krummhörn
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Kaufpreis
985.000 €
Zimmer
15
Fläche
430 m²
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Objekt-ID: 35139258

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 430.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 985.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.290,70 €
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Immobilie

Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese historische Immobilie ist ursprünglich 1873 erbaut worden.
Im Laufe der Jahre als Burghaus und auch als alte Brauerei genutzt. Von 2019 bis 2023 ist diese "alte Brauerei" komplett saniert und in einem einmalig schönen Anwesen speziell zur seriösen Kapitalanlage verzaubert worden.

Die Anlage befindet sich auf einem 440m² Eigentums-Grundstück. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 430m² Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten.

Anbei ein Übersicht der Einheiten:
Wohneinheit 1:
Diese Einheit mit ca. 190m² Wohnfläche, momentan bewohnt durch den Eigentümern, ist wie folgt aufgeteilt;
- 3 Schlafzimmer;
- 3 Badezimmer;
- Küche mit hochwertige Einbauküche;
- Abstellraum;
- Wohnzimmer mit Kamin.

Die Wohneinheiten 2 bis 6:
Diese 5 Wohnungen sind komplett eingerichtet und inventarisiert. Hiervon 3 festvermietet, die andere zwei werden als Ferienwohnungen professionell angeboten.

Die letzte Wohnung (nr. 6) ist ein Studiowohnung mit separater Eingang und Terrasse.

Fängt es bei Ihnen an zu kribbeln und möchten Sie mehr erfahren über diese einzigartige Immobilie?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Begeistert werden Sie zu 100% sein wenn wir Ihnen die Immobilie vor Ort gezeigt haben.
Bei seriöses Interesse schicken wir Sie gerne weitere Angaben sowie ein Buch in PDF-Format.

Schauen Sie sich gern den Film an:
https://www.youtube.com/watch?v=gpBcm1oSd8I

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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Lage

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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,97 €/m² in Krummhörn.

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