Einfamilienhaus zum kaufen in Dernbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Einfamilienhaus mit Geschichte und modernem Komfort! Dieses teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich um 1910 in massiver Bauweise errichtet und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und modernisiert.
Die durchschnittliche Ausstattung umfasst isolierverglaste Holzfenster mit teilweise nostalgischen Sprossen, Rollläden sowie eine Vielzahl von Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Parkett. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2005 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Haus verfügt über zwei helle Bäder, eins im Erdgeschoss mit Dusche und WC, und eins im Obergeschoss mit Wanne und Dusche.
Das Erdgeschoss bietet klassische Wohnräume mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Ein separater Zugang vom Erdgeschoss führt direkt zum Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer sowie ein einladender Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 145 m². Zusätzliche Abstellflächen stehen im Keller und auf dem Speicher zur Verfügung. Ein kleiner Schuppen ergänzt das Anwesen für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt, wobei der Miteigentumsanteil 57/100 beträgt. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über 1.211 m², wovon ca. 600 m² exklusiv zum Haus gehören und als Sondernutzungsrecht ausgewiesen sind.
Zum Anwesen gehören zwei Stellplätze vor dem Haus sowie ein Carport hinter dem Haus, das Platz für weitere Fahrzeuge bietet.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie dieses historische und zugleich moderne Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können!