Dachgeschosswohnung in Schleswig

Wir biegen in eine ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen Ihre neue Eigentumswohnung.

Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen vor allem Kapitalanleger an, die ihr Geld klug anlegen wollen. Die Verkäuferin dieser Wohnung möchte gerne als Mieterin bleiben und bietet Ihnen ein sicheres Mietverhältnis (Beamtin) zu einer marktüblichen Miete.

Wir möchten Ihnen hier eine Dachgeschosswohnung mit einer soliden Ausstattung zeigen, deren drei Zimmer sich auf ca. 78 m² Wohnen verteilen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt für ein bequemes Sofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Auch Platz für einen Esstisch ist vorhanden.
Ein weiteres Sommerzimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der große Balkon bietet Ihnen sonnige Stunden bis in den Abend. Er ist aus dem Wohnzimmer zu begehen.

Die Küche hat alles, was man braucht: Herd mit Ceran-Kochfeldern, Kühlschrank und Holz-Einbauschränke mit Schubladen. Sie ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber im Preis enthalten.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne. Noch befindet sich das Badezimmer im Stil der 70er Jahre, ist aber in einem guten Zustand.
Der Spitzboden über der Wohnung ist nicht ausgebaut. Die Möglichkeit könnte aber genutzt werden, wenn man weiteren Platz benötigt.

Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet viel Platz zum Verstauen.
Auch ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. So kommen Sie trockenen Fußes vom Auto in die Wohnung und das Auto parkt immer sicher.
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Ausstattung:

- Dachgeschosswohnung
- Baujahr ca. 1978
- Wohnfläche ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Modernisierungen:

- Gasheizung ca. 2002
- Dachsanierung ist beschlossen und wird voraussichtlich noch im Sommer 2024 beginnen