Etagenwohnung in Selm

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit großem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einer Essdiele und einem Bad mit Wanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes im Keller. Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage. Die Reinigung des Treppenhauses ist im Hausgeld enthalten.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Ausstattungsqualität ist als normal zu bezeichnen. Der parkähnlich angelegte Gemeinschaftsgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein Garagenhof.

Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung und verkehrsgünstiger Lage ist ideal für Freizeit und Alltag. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit eine perfekte Basis, um sich hier ein gemütliches Zuhause einzurichten. Die Wohnung ist somit nicht nur eine solide Wohnmöglichkeit, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage.

Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 bezugsfertig.
Vielen Dank für Ihr Interesse!