Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshagen

Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in dieser exquisiten Immobilie, die Teil eines ansprechenden Wohnensembles ist. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Luxus und Funktionalität.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, eine gemütliche Terrasse, ein elegantes Bad mit Badewanne sowie zwei gemütliches Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Raum zum Wohlfühlen. Ideal im Erdgeschoss gelegen, werden Sie durch eine stilvolle Diele mit hochwertigem Parkettboden empfangen. Neben edlen Natursteinböden in den Bädern, setzt das Parkett einen durchgehenden, eleganten Akzent in der gesamten Wohnung. Der ca. 59 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und bietet einen Zugang zu einer gemütlichen, windgeschützten Terrasse. Hier haben Sie einen traumhaften Blick auf den Müggelsee und können schön entspannen und die Seele baumeln lassen. Die offene Raumgestaltung machen auch das Kochen in der modernen Einbauküche, die mit exklusiven Miele Geräten ausgestattet ist, zu einem reinen Vergnügen. Das geräumige Wannenbad bietet neben einer hochwertigen Ausstattung auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Neben zwei weiteren hellen Zimmern, eines davon mit Wasserblick und Zugang zur Terrasse, rundet ein praktisches Gäste-WC das Angebot gelungen ab. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgen klimatisierte Zimmerdecken, und elektrische Rollläden schützen vor zu viel Sonnenlicht. Eine ausgeklügelte Beleuchtungstechnik ermöglicht es, in allen Räumlichkeiten besondere Licht-Akzente zu setzen. Zusätzliche wertvolle Nutzfläche bietet ein Kellerraum, in dem Sie persönliche Dinge sicher verstauen können.

Die Lage direkt am Müggelsee ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, sei es beim Wassersport, Spaziergängen entlang des Sees oder beim Entspannen im eigenen Garten der Wohnanlage. Die ausgezeichnete Anbindung an die Berliner Innenstadt und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen diese Wohnanlage zu einem perfekten Ort, um das Leben zu genießen. Direkt am Ufer des Müggelsees im begehrten Villenvorort Friedrichshagen erstreckt sich dieses einzigartige, weitläufige Areal auf einer Gesamtgröße von ca. 11.000 m² in exklusiver Wasserlage. Bestehend aus mehreren Bauwerken, wurde dieses Appartementhaus ca. 2021 fertiggestellt und umfasst heute 23 Wohnungen der Extraklasse. Nach Süden gelegen, präsentiert sich das Herzstück der Liegenschaft, die ca. 115 m breite Uferfront für exklusive Impressionen. Ein hauseigener Badestrand lädt hier zum Baden und Schwimmen ein.




Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Wohnjuwels am Müggelsee zu überzeugen!