Etagenwohnung in Overath

In diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus besteht die Möglichkeit eine moderne Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 01.09.2024 frei werdend. Weitere Wohnungen stehen nicht zum Verkauf.

Das Haus wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet. Alle Geschossdecken wurden als Stahlbetondecken gefertigt. Die Außenwände des Hauses sind überwiegend weiß verklickert.

Die Eigentumswohnung verteilt ihre Wohn- und Nutzfläche auf 4 Wohnräume, Küche, Bad und WC.

Das Wohnzimmer mit ca. 31 qm bietet einen sehr schönen Raum und durch die südliche Ausrichtung wunderbare Lichtverhältnisse. Der daran anschließende Balkon ist aufgrund seiner Überdachung auch bei schlechten Wetterbedingungen uneingeschränkt nutzbar.

Die Wohnung ist vollständig mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine raumgesteuerte Fußbodenheizung.

Rückwärtig befindet sich ein zweiter Balkon, der ebenfalls überdacht ist.

Hier kann sich ein Zweipersonenhaushalt aber auch eine kleine Familie wohlfühlen.

Die Wohnung ist nahezu barrierearm zugänglich. Der Keller befindet sich im Untergeschoss, von wo aus die in das Haus integrierte Tiefgarage erreichbar ist.

Aktuell wird die Straße erneuert. Die Straßenbauarbeiten werden noch einige Zeit in Anspruch nehmen.

Eine Garage oder ein Stellplatz kann optional erworben oder gemietet werden.

Der Verkauf erfolgt von Privat. Bitte keine Makleranfragen.