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Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

Kernsanierte 2-Zi-Whg. Nahe City List/Hbh.

Hallerstr.
30161 Hannover, Oststadt
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 35131558

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 3.816,67 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Immobilien & Verwaltung Adam präsentiert: eine kernsanierte edle 2-Zi-Whg. im zweiten Stock eines gepflegten 9- Parteienhauses im 1.OG in begehrter Lage "List."

Sie erwartet 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Küche und 1 Badezimmer.

Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1960 befindet, per neuwertiger Etagenheizung ca. aus dem Jahre 2020.

Die gutgeschnittene Wohnung wurde durchgehend instandgehalten und zuletzt im Jahre 2023 aufwendig kernsaniert; Wie beispielsweise wurde die Elektrik komplett erneuert, die Wände wurden Q3 gespachtelt.

Des Weiteren wurden die Bodenbeläge in der Küche, im Flur und im Bad in der ganzen Wohnung gespachtelt und mit neuem edlen Fliesen, sowie einem Designer-Vinylbodenbelag in Holzoptik (im Wohn- und Schlafzimmer) verlegt.
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Lage

Hallerstr.
30161 Hannover
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Hannover Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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