Etagenwohnung in Göttingen
Preissenkung*: Zentral und ruhig gelegene 3-Zim.-Whg., 1.OG, mit Balkon - 37083 Göttingen-Südstadt
37083
Göttingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
112 Aufrufe
Objekt-ID: 35131530
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.764,71 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 232,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
• In einem 3-Parteienhaus (Reihenendhaus) wird eine 3-Zimmerwohnung (ca. 85 m², 1. OG) angeboten, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzim-mer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, 1 Balkon, Abstellbereich (DG), 1 Kellerraum und Garage
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon
• große Küche
• Tageslicht-Bad (2016) mit Badewanne
• Gas-Etagen-Heizung (2024) für Wärme und Warmwasser
• 2-fach-verglaste Fenster (2009)
• Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen
• Holz-Innentüren
• Einbauschränke im Flur
• teilweise Außenrollläden
• Balkon gen Süden
• Fassadendämmung
• eigener Kellerraum
• eigener Bereich auf dem Dachboden als Stauraum (ca. 15 m³)
• Treppenhaus mit Terrazzo-Boden
• gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum, separater Ausgang
• Garage
• gemeinschaftlich genutzter Garten
• monatliches Hausgeld: 201,- €; umlegbare Kosten: 148,- €, nicht-umlegbare Kosten: 53,- €
• Energieausweisbedarfskennzahl: 232,2 kWh/(a*m²); Energieklasse: H
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon
• große Küche
• Tageslicht-Bad (2016) mit Badewanne
• Gas-Etagen-Heizung (2024) für Wärme und Warmwasser
• 2-fach-verglaste Fenster (2009)
• Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen
• Holz-Innentüren
• Einbauschränke im Flur
• teilweise Außenrollläden
• Balkon gen Süden
• Fassadendämmung
• eigener Kellerraum
• eigener Bereich auf dem Dachboden als Stauraum (ca. 15 m³)
• Treppenhaus mit Terrazzo-Boden
• gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum, separater Ausgang
• Garage
• gemeinschaftlich genutzter Garten
• monatliches Hausgeld: 201,- €; umlegbare Kosten: 148,- €, nicht-umlegbare Kosten: 53,- €
• Energieausweisbedarfskennzahl: 232,2 kWh/(a*m²); Energieklasse: H
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Lage
37083 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.219,61 €/m² in Göttingen.
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