
Sonstige zum kaufen in Dielheim
Sanierung für Individualisten-Architektenanwesen in Hanglage
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- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 316 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 35130335
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 316.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 622,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 525.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.661,39 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Einmalige Architektenvilla zur
Sanierung auf 622 m² Hanglage mit edlem Baumbestand,
verkehrsberuhigt, barrierefrei. Es liegt eine aktuelle Baugenehmigung zur Sanierung vor. Mit der Sanierung entsteht ein anspruchsvolles Zweifamilien-
Generationenhaus mit 10 m Indoor-Pool oder Fitnessbereich.
Baugenehmigung, Bodengutachten und KfW Förderung 100.000 € sind inklusive.
Die Angaben zur Wohnfläche, Zimmern, Etagen, Nutzfläche,
Schlafzimmern, Badezimmern usw. beziehen sich auf die
genehmigte Bebauung nach der Sanierung.
Ausstattung nach Sanierung:
Zwei Wohneinheiten,
sonnendurchflutete Räumlichkeiten. OG mit großzügigen
Treppen und Empfang, offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich,
Musikzimmer, Zugang zu Südterrasse und Garten mit Zugang zu
hoch gelegenem Gartenhaus und Freisitz, Westbalkon,
offener Kamin, Schlafbereiche mit Dachloggia. UG mit offenem
Küchen- Ess- und Wohnbereich, Zugang zum erweiterten
Wohnbereich, Indoor-Pool oder Fitness mit Sauna, Westterrasse,
Freisitz unter blauer Atlaszeder.
Sanierung auf 622 m² Hanglage mit edlem Baumbestand,
verkehrsberuhigt, barrierefrei. Es liegt eine aktuelle Baugenehmigung zur Sanierung vor. Mit der Sanierung entsteht ein anspruchsvolles Zweifamilien-
Generationenhaus mit 10 m Indoor-Pool oder Fitnessbereich.
Baugenehmigung, Bodengutachten und KfW Förderung 100.000 € sind inklusive.
Die Angaben zur Wohnfläche, Zimmern, Etagen, Nutzfläche,
Schlafzimmern, Badezimmern usw. beziehen sich auf die
genehmigte Bebauung nach der Sanierung.
Ausstattung nach Sanierung:
Zwei Wohneinheiten,
sonnendurchflutete Räumlichkeiten. OG mit großzügigen
Treppen und Empfang, offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich,
Musikzimmer, Zugang zu Südterrasse und Garten mit Zugang zu
hoch gelegenem Gartenhaus und Freisitz, Westbalkon,
offener Kamin, Schlafbereiche mit Dachloggia. UG mit offenem
Küchen- Ess- und Wohnbereich, Zugang zum erweiterten
Wohnbereich, Indoor-Pool oder Fitness mit Sauna, Westterrasse,
Freisitz unter blauer Atlaszeder.
Lage
69234 DielheimDielheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.204,70 €/m² in Dielheim.
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